«Компания «Евросеть» закрывает салон связи на Тверской, 17 в Москве из-за разногласий с владельцем здания по поводу стоимости аренды

Как пояснил вице-президент по развитию компании «Евросеть» Артем Перевозчиков, "Салон связи, который располагается по этому адресу, был открыт в середине 2004 года, и показывал очень хорошие финансовые результаты. Однако владелец здания неоднократно увеличивал стоимость аренды. Эти неадекватные повышения в условиях кризиса и снижения потребительского спроса не могли не отразиться на результатах работы салона.

По всей видимости, арендодатель надеется, что мы несмотря ни на что сохраним салон. Но мы решили все-таки его закрыть. Мы неоднократно сталкивались с ситуацией, когда арендодатель блефовал и заявлял, что площади будут сданы в аренду очень быстро и даже дороже. Но на практике выходит, что еще долго на витрине освобожденного магазина красуется вывеска «Сдается в аренду». Бывает, что место все-таки сдается, но по ценам на 45-55% ниже, чем была у нас.

Пришло время существенно снизить арендную ставку, как минимум в два раза. Очевидно, что рынок аренды меняется и превращается из рынка арендодателей в рынок арендаторов. Для нас важны не престижные места, а эффективность.

В целом по России арендодатели идут на скидки 35-50%. В декабре мы планировали закрыть 100 торговых точек, но закрыли всего 70. В январе планировали закрыть еще 150, но уже 45 арендодателей согласились снизить цены на 50-60%. Для нас главное – эффективность, а не престиж. Если мы закроем, 10% торговых точек, мы потеряем всего 5% продаж, но при этом значительно улучшим показатель EDITDA.»

Источник